Appartamento 3 camere fronte mare

Descrizione

Rif.SS118

Agenzia EVVIVACASA propone in esclusiva appartamento di 5 comodi locali e ben 3 camere da letto, posizionato a 30 metri dalla spiaggia nord di Civitanova Marche (MC).

Che sia per abitarci o che sia per turismo, questa abitazione libera su tre lati e ben ventilata quindi asciutta in ogni stagione, renderà piacevole la vita della tua famiglia!

L'appartamento è posizionato al terzo piano di un edificio singolo, costruito in cemento armato nel 1968 e inizialmente destinato alla famiglia del costruttore stesso, quindi realizzato con la massima attenzione e qualità costruttiva dell'epoca.

L'ingresso avviene su un ampio disimpegno, da cui poi si accede a ogni altro ambiente, tutti disposti sulla superficie catastale di ben 114 mq:
- cucina abitabile con balcone vista mare;
- soggiorno con doppia finestratura e secondo balcone vista mare e collina;
- camera doppia;
- camera matrimoniale con balcone;
- bagno con finestra;
- camera singola.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, dove bisognerà sostituire la caldaia oramai inutilizzata da tempo. Infatti l'abitazione è stata utilizzata negli ultimi anni solo come appoggio per il turismo, ma solo della famiglia proprietaria e quindi conservato con molta cura.

Il palazzo è già stato ristrutturato esternamente l'anno scorso, vista l'estrema vicinanza al mare, e alcuni lavori già pagati verranno terminati quest'anno.

Naturalmente l'abitazione dovrà essere "svecchiata" negli infissi interni ed esterni (ora monovetro) e negli impianti, per cui potrai personalizzarlo a tuo gusto e renderlo ancora più gradevole.

A poche decine di metri di distanza ci sono impianti sportivi e un grande parcheggio pubblico dove parcheggiare tutte le auto della famiglia. Il sottopasso permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada statale. Persino il supermercato e altre strutture commerciali come i ristoranti sono a poche centinaia di metri e quindi raggiungibili a piedi.

Nota positiva: pur essendo molto vicino alla spiaggia, e quindi anche alla ferrovia e alla strada statale, l'appartamento è orientato sul lato opposto, e quindi lontano dai rumori più fastidiosi. Infatti aprendo le finestre si sentono piuttosto gli uccellini...

L'edificio è già dotato di ascensore con porte su ogni piano, ma al momento solo chi lo ha installato dispone delle chiavi per utilizzarlo. In futuro si potrà concordare l'utilizzo dell'ascensore concordando un adeguato contributo alle spese di installazione sostenute inizialmente.

Condominio formato da 11 unità, spesa mensile circa 55 euro, che copre: amministratore, assicurazione, luce scale e pulizie.

Riepilogando i vantaggi di questa abitazione in vendita:
- si trova a Civitanova Marche, una delle località turistiche più rinomate e più facilmente raggiungibili della riviera marchigiana;
- tre camere da letto di cui 2 doppie;
- tre balconi, alcuni con vista mare
- bagno con finestra
- riscaldamento autonomo
- lavori esterni edificio già effettuati e pagati
- parcheggio per più auto a pochi passi

Con aggiunta di una somma extra sarà possibile ottenere anche una spaziosa soffitta ubicata al 4^ piano, fornita di adeguate aperture luminose e addirittura già accatastata come abitazione per 39 mq catastali. Uno spazio del genere potrebbe essere dedicato al figlio che crescendo desidera maggiore indipendenza, oppure per locazioni turistiche (o comunque brevi soggiorni in ogni stagione) vista la vicinanza alla spiaggia e ai servizi.

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Caratteristiche principali